בנייני משרדים למכירה

בנייני משרדים למכירה

האם משרדים הם נכסים מניבים? כיצד משכירים משרדים בצורה יעילה וחסכונית? מהי שיטת Total management? להלן כל מה כדאי לדעת בתחילת הדרך.

בנייני משרדים הם נכס מניב לכל דבר ועניין ומדובר על תחום כלכלי משתלם במידה והוא נעשה בצורה נכונה. רכישה של בנייני משרדים למכירה אינה מסתיימת בחתימה על חוזה, יזמים רבים רוכשים משרדים ומעמידים אותם להשכרה ולאחר מכן ונהנים מרווח כספי גבוה במינימום השקעה נוספת. כיצד בפועל מנהלים בניין משרדים וכיצד ניתן לעשות זאת בצורה חסכונית ויעילה?

בנייני משרדים למכירה וחשיבות הניהול החכם

אחרי בדיקת שווי הנכס, בדיקת הביקוש ובחירת המיקום המושלם, ישנו החלק החשוב והמשמעותי של ניהול המשרדים. חשוב להבין – עבודת ניהול המשרד כוללת רבדים רבים שיש להכירם לעומק על מנת לבצעם בצורה נכונה וכדי לחסוך מאות אלפי שקלים בשנה בהתנהלות נבונה.

בסופו של דבר כשאנשים שוכרים משרדים הם מעוניינים בשירות מעולה עבור המחיר אותו הם משלמים. כל שירות שהוא פחות ממעולה יוריד את שווי הנכס ואת התשלום עבורו ולכן ישנה חשיבות עליונה בשיטת ניהול נכונה.

מדוע שיטת Total management משתלמת?

שיטת Total management בתחום המשרדים מאפשרת ליזמים ובעלי הנכסים ליהנות משירות שכולל בתוכו את עבודת השיווק, את האחזקה המקצועית של המבנה ואת ניהולו. שיטה זו מרכזת תחת אותה קורת הגג את כל עבודת ניהול המשרדים. עוד לפני שבודקים בנייני משרדים למכירה בוחרים מי ינהל אותם בפועל.

בוחרים נכון – מרוויחים הרבה

קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום ניהול, ליווי ואחזקת משרדים הפועלת בתחום כבר למעלה מעשור. החברה עוסקת בשיווק, ניהול ואחזקה בתחומים רבים וביניהם בתחום המשרדים, שיווק פרויקטים למגורים, ניהול פרויקטים בבנייה, ליווי יזמים הקמת פרויקטים ועוד. הקו המוביל של קיסר מניבים הוא עבודה במקצוענות ללא פשרות, באמינות ובשקיפות וזאת תוך מתן שירות אישי.

בחיפוש אחר בנייני משרדים למכירה בחרו מקצוענים שיהפכו את החלום שלכם למציאות מניבה, רגועה ומוצלחת. לקבלת שירות מקצועי ומקיף ניתן ליצור קשר עוד היום ואנחנו נעמוד לרשותך בכל שאלה וכדי להבטיח את הצלחתך.

בנייני משרדים למכירה, נכסים מניבים, נכסים מסחריים למכירה, נדל"ן מסחרי למכירה, מגדלי משרדים למכירה, ניהול ואחזקת מבנים, נכסים מסחריים להשקעה, בניין משרדים למכירה, תיווך נדל"ן, מתווכים מסחריים

 

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים