בנייני משרדים למכירה

בנייני משרדים למכירה

האם בנייני משרדים הם נכסים מניבים? כיצד מנהלים נכון בניין משרדים? מה חשוב לדעת על תחום ניהול בנייני המשרדים לפני שקופצים למים?

בנייני משרדים הפכו בשנים האחרונות לנכסים מבוקשים ביותר על ידי משקיעים וזאת בשל העובדה שעוד ועוד עסקים נפתחים וחברות רבות זקוקות למשרדים בכל רחבי הארץ. בנייני משרדים למכירה ניתן למצוא כמעט בכל מקום וכדי להבטיח רכישה נבונה שתניב תשואות יש להבחין בין השקעה בטוחה יחסית ובין השקעה שטומנת בחובה סיכונים מסוימים.

כיצד יש לנהל בניין משרדים?

חשוב להבין שניהול בניין משרדים מצריך מומחיות והבנה בתחום. בניין משרדים מוצלח הוא בניין שמשווק היטב, מנוהל נכון מבחינה פיננסית – ומתוחזק בקפידה. בעידן של היום לא צריך לחפש חברות לכל אחד מהתחומים הללו, ישנן חברות שמספקות את כל השירותים תחת קורת גג אחת במסגרת שירות שנקרא Total management. שיטה זו מבטיחה קוהרנציה בין התחומים ומובילה לתוצאות שמתבטאות בתשואה גבוהה של הנכס.

בנייני משרדים למכירה – כל מה שחשוב לדעת לפני

לפני שיוצאים לדרך חשוב לשים לב לכמה נושאים חשובים – האם הנכס נמצא באזור מבוקש? האם יש בסביבתו בנייני משרדים למכירה נוספים או שירותים שיכולים לתרום לאנשים שעובדים במשרדים כגון מסעדות, חניונים, תחבורה ציבורית כולל רכבת? האם גובה השכירות של נכסים דומים באזור גבוה? האם בעלי חברות ומשרדים מבקשים שכירויות לטווח ארוך באזור? כל הנושאים הללו קריטיים בעת בחירת הנכס, הם אלו שיהוו חלק בלתי נפרד מהצלחתו, לצד ניהולו, אחזקתו ושיווקו המקצועיים.

מובילים להצלחה

חברת קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום בנייני המשרדים וניהולם. החברה מספקת שירותים בכל תחומי הנדל"ן ומספקת שירות של Total management הכולל שיווק, ניהול ואחזקה של בנייני משרדים בכל רחבי הארץ. חברת קיסר מניבים מספקת שירות מקצועי – אשר נבנה על בסיס שנים של ניסיון והעסקת מיטב המומחים בתחום, תוך שירות אדיב ואישי לכל לקוח ולקוח.

בעת חיפוש אחר בנייני משרדים למכירה חשוב לזכור שבניין מצליח הוא בניין שמנוהל היטב, צור קשר עוד היום ומיטב המומחים שלנו יעמדו לרשותך!

בנייני משרדים למכירה, נכסים מניבים למכירה, נכסים מסחריים למכירה, שיווק נדל"ן מסחרי, לוח נדל"ן מסחרי, ניהול ואחזקת מבנים, נכסים מסחריים להשקעה, בניין, מרכז מסחרי, בניין משרדים למכירה

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים