מרכזים מסחריים למכירה מרעיון ועד ניהול שוטף
נכסים מסחריים למכירה ומרכזים מסחריים למכירה
יש לך חלום להקים או לנהל מרכז מסחרי? במה כרוך ניהול שוטף של מרכז מסחרי? מה חשוב לדעת רגע לפני שיוצאים לדרך?
אנשים מקימים מרכזים מסחריים כי הם מעוניינים ליהנות מההכנסה הכספית הטמונה בחובה של השקעה מסוג זה. אנחנו מדינת קניונים ומרכזים מסחריים ומדינה צרכנית שאוהבת קניות, אך איך התחום הזה עובד בפועל? האם מרכזים מסחריים למכירה כיום יכולים להפוך להחלטה כלכלית משתלמת אם הרכישה והניהול נעשים נכון?
רוצים לצאת לדרך – מה חשוב לדעת?
בחירת המיקום והמחשבה המעמיקה על עיצוב ועל קונספט שילווה את המרכז המסחרי חשובים, אך מה שיהפוך את העסקה למשתלמת בסופו של יום יהיה ניהול נכון. לא מדובר על דברים של מה בכך, ניהול מרכז מסחרי מצריך ידע מעמיק והבנה בתחום. תחום הניהול כולל את בניית התקציב ושמירה על איזונו, התנהלות מול רשויות החוק, הממשל והרשות המקומית, תפעול המתחם, בקרה, אכיפת תקנונים ועבודה מול שוכרים. עבודת הניהול כוללת גם כן את עבודת השיווק ומשיכת הקונים למתחם – והלא זהו המפתח להצלחתו.
מה חשוב לדעת על מרכזים מסחריים למכירה
על מנת לגרום למרכז מסחרי להצליח יש למתג אותו וזוהי עבודה למקצוענים. יש לבצע פעולות שיווק לאורך כל השנה, לפי עונות ולצאת במבצעים בכל הפלטפורמות האפשריות, כמו כן, יש לתכנן נכון את המבנה מבחינת תמהיל החנויות שיהיו בו.
מהי שיטת Total management
שיטת Total management הנה שיטה על פיה חברה מקצועית מבצעת עבור מרכז מסחרי, קניון או נכס את עבודות השיווק, הניהול והאחזקה. שיטה זו למעשה מאפשרת לבעלי הנכסים ליהנות מתשואות הנכס בלי להיכנס לרזולוציות הסבוכות של עולם ניהול הנכסים.
מרכזים מסחריים למכירה – מנהלים את הנכס מתוך ניסיון
קיסר מניבים הנה חברת שיווק, ניהול ואחזקה המתמחה בשיטת ניהול מקיף המעניק את כלל השירותים לו זקוק מרכז מסחרי. בחברתנו מסייעים ליזמים לחסוך מאות אלפי שקלים בשנה באמצעות ניהול יעיל ומקצועי – אשר מסייע להצלחת המרכז המסחרי. אם מרכזים מסחריים למכירה הם בראש מעיינך צור קשר עוד היום וקבל הצעה משתלמת.
