מרכזים מסחריים למכירה

מרכזים מסחריים למכירה

מרכזים מסחריים למכירה

יש לך כוונה לרכוש נכס במרכז מסחרי או להשתתף בהקמה של נכס מסחרי? מה חשוב לדעת לפני שיוצאים לדרך? מה ההבדל בין הפריפריה למרכז?

ישראל היא מדינה צרכנית ובכל מקום ניתן לראות מרכזים מסחריים שמצליחים שמאוד. עם זאת, ישנם גם מרכזים מסחריים שלא מצליחים להתרומם ואף נכשלים, לרוב בגלל טעויות שנעשות בתחילת הדרך. מרכזים מסחריים למכירה יכולים להיות מניבים מצפון ועד דרום והצלחתם תלויה בפרמטרים רבים.

מרכזים מסחריים למכירה בפריפריה ובמרכז

יש צורך בנכסים מסחריים בכל מקום – גם בפריפריה וגם במרכז. במרכז ישנה כמעט הבטחה מוחלטת להצלחת המרכז המסחרי, אך עם זאת התחרות והשוק הרווי צריכים ילקח בחשבון כאשר בוחרים את המיקום והקונספט של המרכז המסחרי. לעומת זאת בפריפריה אין תחרות גדולה אך קיים תמיד החשש שלא יהיו רוכשים.

ברכישה או הקמה של מרכזים מסחריים במרכז יש לשים לב לייחודיות של המרכז – מה הוא מציע שאחרים לא מציעים? האם יש בו מספיק חניה? האם הוא מציע פנאי ואוכל ורשתות מוכרות? מרכזים מסחריים למכירה בפריפריה מחייבים תשומת לב לאוכלוסייה שתגיע למקום ומומלץ למפות את צרכיה, האם יש הרבה אנשים שמטיילים באזור? האם יש ביקוש לחנויות ורשתות? האם יש מתחם מסחרי דומה בסביבה?

לפני שיוצאים לדרך – מה חשוב לדעת

הדברים שיסייעו להצלחת המרכז המסחרי ויהפכו אותו למרכז שמניב תשואות גבוהות הם שיווק, ניהול ותחזוקה נכונים ומקצועיים. שיווק נכון כולל בניית קמפיין, יצירת סלוגנים, קיום ירידים והופעות, ימי מבצעים, פרסומות בכל המדיות וניהול דף פייסבוק ואינסטגרם. ניהול כולל בתוכו את כל הנושא הפיננסי כולל שכירויות מול חנויות וגם טיפול בתחום המשפטי. תחזוקה כוללת ניקיון, אבטחה, ניהול חניון, תחזוקת מעליות ועוד.

לוקחים את המרכז המסחרי צעד קדימה

חברת קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום המרכזים המסחריים. עם ניסיון של למעלה מעשור ועם מיטב המומחים השונים מתחומי הנדל"ן, שמה לה קיסר מניבים מטרה להיות מובילה בתחומה. מרכזים מסחריים למכירה קונים אחרי שמתייעצים עם המומחים, מומלץ כבר כעת ליצור קשר ואנחנו נדאג לכל השאר!

מרכזים מסחריים למכירה, נכסים מניבים למכירה, נכסים מסחריים למכירה, שיווק נדל"ן מסחרי, לוח נדל"ן מסחרי, ניהול ואחזקת מבנים, נכסים מסחריים להשקעה, בניין, מרכז מסחרי, קניון, מגרשים, מניב

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים