נדל"ן מסחרי למכירה בתשואה מעולה

נדל"ן מסחרי למכירה

נדל"ן מסחרי למכירה בתשואה מעולה

בחרת לחפש אחר נדל"ן מסחרי על מנת ליהנות מתשואות גבוהות? מה הופך נדל"ן מסחרי למצליח? כיצד ניתן להבטיח הצלחת נדל"ן מסחרי?

המדינה שלנו מוגדרת כמדינה צרכנית – ומרכזי הקניות והמסחר הנם המקומות המצליחים והעמוסים ביותר. נדל"ן מסחרי למכירה הנו מוצר מבוקש ביותר בתחום וזאת בשל העובדה שברוב המקרים מדובר על נדל"ן שמניב תשואות גבוהות. אך מה הופך נדל"ן מסחרי למצליח?

Total management בתחום נדל"ן מסחרי למכירה

מרכזי קניות ומסחר מכילים כיום את כל סוגי המסחר – סופרמרקטים לצד מסעדות ובתי קפה, רשתות אופנה, מכוני כושר וחנויות פנאי. הישראלים אוהבים להגיע למקומות שמציעים להם את כל השירותים והצרכים תחת אותה קורת הגג ולכן מרכזים מסחריים רבים הפכו מסובכים לניהול.

שיטת Total management בתחום המסחר שמה את הדברים החשובים בחזית:

  • שיווק – בניית אסטרטגיית שיווק, אירועים, ירידים, מבצעים, הופעות ופרסום בכל סוגי המדיה כולל ניהול דפי פייסבוק ואינסטגרם.
  • ניהול – ניהול גבייה, ניהול פיננסי, הכנת דוחות, התנהלות מול רשויות מדינה ועירייה. תחום זה כולל התנהלות מול שוכרים ומשכירים, כולל בפן המשפטי.
  • אחזקה – אבטחה, ניהול חניון, אבטחה, תפעול, שירות תיקונים, תיקון מעליות ועוד.

כיצד מובילים נדל"ן מסחרי להנבת תשואות?

השיווק, הניהול והאחזקה הנכונה נעשים בשלב שלאחר הרכישה, אך מה יסייע לבצע רכישה של נדל"ן מסחרי למכירה בצורה נכונה? ובכן, ראשית כל יש לשים לב למיקום הנכס המסחרי – האם הוא נמצא באזור מבוקש? האם יש עוד מרכזים מסחריים או קניונים באזור? מה הופך את המרכז המסחרי לייחודי?

יש לשים לב לנושאים נוספים כמו גובה השכירות במקום, טווח חוזי השכירות, עסקים או משרדים שבוחרים להגיע למקום והאם הם מושכים עוד אנשים למרכז.

מובילים את ההשקעה לתשואה

חברת קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום הנדל"ן המסחרי ולה ניסיון רב שנים בכל הפרמטרים הקשורים בתחום. בשיטת ה-Total management קיסר מובילה מרכזים מסחריים להצלחה תוך מקצועיות, יחס אישי ומעטפת כוללת של כלל השירותים הנחוצים בתחום. בחיפוש אחר נדל"ן מסחרי למכירה יש למלא פרטים בדף צור קשר ואנו נחזור אליך בהקדם!

 

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים