נדל"ן מסחרי למכירה
נדל"ן מסחרי למכירה בתשואה מעולה
בחרת לחפש אחר נדל"ן מסחרי על מנת ליהנות מתשואות גבוהות? מה הופך נדל"ן מסחרי למצליח? כיצד ניתן להבטיח הצלחת נדל"ן מסחרי?
המדינה שלנו מוגדרת כמדינה צרכנית – ומרכזי הקניות והמסחר הנם המקומות המצליחים והעמוסים ביותר. נדל"ן מסחרי למכירה הנו מוצר מבוקש ביותר בתחום וזאת בשל העובדה שברוב המקרים מדובר על נדל"ן שמניב תשואות גבוהות. אך מה הופך נדל"ן מסחרי למצליח?
Total management בתחום נדל"ן מסחרי למכירה
מרכזי קניות ומסחר מכילים כיום את כל סוגי המסחר – סופרמרקטים לצד מסעדות ובתי קפה, רשתות אופנה, מכוני כושר וחנויות פנאי. הישראלים אוהבים להגיע למקומות שמציעים להם את כל השירותים והצרכים תחת אותה קורת הגג ולכן מרכזים מסחריים רבים הפכו מסובכים לניהול.
שיטת Total management בתחום המסחר שמה את הדברים החשובים בחזית:
- שיווק – בניית אסטרטגיית שיווק, אירועים, ירידים, מבצעים, הופעות ופרסום בכל סוגי המדיה כולל ניהול דפי פייסבוק ואינסטגרם.
- ניהול – ניהול גבייה, ניהול פיננסי, הכנת דוחות, התנהלות מול רשויות מדינה ועירייה. תחום זה כולל התנהלות מול שוכרים ומשכירים, כולל בפן המשפטי.
- אחזקה – אבטחה, ניהול חניון, אבטחה, תפעול, שירות תיקונים, תיקון מעליות ועוד.
כיצד מובילים נדל"ן מסחרי להנבת תשואות?
השיווק, הניהול והאחזקה הנכונה נעשים בשלב שלאחר הרכישה, אך מה יסייע לבצע רכישה של נדל"ן מסחרי למכירה בצורה נכונה? ובכן, ראשית כל יש לשים לב למיקום הנכס המסחרי – האם הוא נמצא באזור מבוקש? האם יש עוד מרכזים מסחריים או קניונים באזור? מה הופך את המרכז המסחרי לייחודי?
יש לשים לב לנושאים נוספים כמו גובה השכירות במקום, טווח חוזי השכירות, עסקים או משרדים שבוחרים להגיע למקום והאם הם מושכים עוד אנשים למרכז.
מובילים את ההשקעה לתשואה
חברת קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום הנדל"ן המסחרי ולה ניסיון רב שנים בכל הפרמטרים הקשורים בתחום. בשיטת ה-Total management קיסר מובילה מרכזים מסחריים להצלחה תוך מקצועיות, יחס אישי ומעטפת כוללת של כלל השירותים הנחוצים בתחום. בחיפוש אחר נדל"ן מסחרי למכירה יש למלא פרטים בדף צור קשר ואנו נחזור אליך בהקדם!
