ניהול מרכזים מסחריים שכונתיים

ניהול מרכזים מסחריים שכונתיים

למה משתלם להחזיק מרכזים מסחריים שכונתיים? איך מנהלים נכס מניב?

ניהול מרכזים מסחריים 

מרכז מסחרי שכונתי זוכה כיום להצלחה מעוררת השראה. אם עד לפני מספר שנים הוספדו נכסים מן הסוג הזה בהשוואה לקניונים ולמרכזי הקניות הגדולים, הרי שכיום מתברר שמדובר על נכס מניב מאוד אטרקטיבי.

ברוב המקרים, תושבי השכונות מעדיפים את הנכס הקרוב, הזמין והנוח מאשר את הקניון הרחוק שדורש עמידה בפקקים והמתנה בתור לחניון. מצד שני, גם נכסים כאלה צריך לדעת איך לנהל.

ניהול מרכזים מסחריים שכונתיים עושים איתנו

החדשות הטובות עבורך הן שבקיסר מניבים כבר חשבו עבורך על הכל: החל מבחירת הנכס, דרך שיווק שלו לשוכרים ועד ניהול שוטף. שיטת ה-Total management שלנו נועדה על מנת לחסוך עבורך בהוצאות התפעול, אך הערך המוסף שלה בא לידי ביטוי בהגדלת ההכנסות שלך מהנכס המניב שכבר בבעלותך. אסור לפספס!

היתרונות של מרכזים מסחריים שכונתיים

משתלם להחזיק מרכזים מסחריים שכונתיים בגלל שהביקוש עבורם גבוה. מבחינת תכניות בנייה עירוניות למשל, אפשר ברוב השכונות לבנות רק מרכז מסחרי אחד. בגלל שיקולי צפיפות כאלה ואחרים, הנכסים הקיימים זוכים לביקוש מקרב סוחרים ובעלי חנויות ומי שמחזיק בהם יכול להפיק תשואה אופטימאלית גם בטווח הקצר וגם בטווח הארוך.

החשיבות של ניהול נכון

הבעיה היא שהמון מרכזים מסחריים מנוהלים בצורה לא נכונה. אם הנכס לא מנוהל בצורה לא נכונה והשוכרים לא מקבלים את השירות שהם מצפים לו, התוצאה עלולה להיות הזנחה. אותה הזנחה מרחיקה שוכרים ואת הלקוחות ועלולה להוריד לטמיון את ההשקעה בנכס.

לא מחכים שיהיה מאוחר – פונים לקיסר מניבים עוד היום!

קיסר מסחריים מבינה שאולי אין לך זמן להתעסק בניהול הנכס. בשביל לפתור עבורך את הבעיה, אנו מציעים את שיטת הניהול של Total management ב-360 מעלות ובהתאמה אישית.

אחרי שניקח אחריות על הנכס שלך, הוא ינוהל טוב יותר ויתאפשר לך לגבות עבורו דמי שכירות גבוהים מתמיד. אז אם ברצונך להתקדם לשיטת המושלמת של ניהול מרכזים מסחריים שכונתיים, אנו נשמח לקבל פרטים כאן באתר הרשמי ובצורה מסודרת.

ניהול ואחזקת מבנים , ניהול מבנים, אחזקת מבנים, אחזקת מגדלים, אחזקה וניהול מגדלים, ניהול מגדלים, ניהול מבנים, אחזקה וניהול קניונים, אחזקה וניהול מרכזים מסחריים

 

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים