נכסים מניבים / מסחריים – השקעה נבונה

נכסים מניבים

נכסים מניבים / מסחריים – השקעה נבונה

איך בעלי נכסים יכולים להגדיל את התשואה שלהם? מה היתרונות של ניהול נכסים מניבים?

נכסים מניבים מסחריים יכולים להפיק תשואה סולידית או קבועה. כמו כן, ההבדלים בין הנכסים באים לידי ביטוי בשאלה האם הם מניבים תשואה יציבה או משתנה ודינאמית. מטבע הדברים, השאיפה של בעלי נכסים היא שהתשואה תהיה כמה שיותר גבוהה וכמה שיותר יציבה. אבל בשביל להשיג את המטרה הזו, צריך גם לנהל נכסים מניבים בצורה נכונה.

קיסר מניבים עושה את זה בשבילך!

קיסר מסחריים גאה להציע לך את שיטת הניהול המושלם. בעוד כל שאר חברות הניהול גובות ממך 15%+מע"מ על חבילת שירות חסרה, אצלנו השיטה של Total management מוכיחה את עצמה על בסיס יום יומי.

ניהול נכסים מניבים לחיסכון בעלויות תפעול

בעלי נסים מניבים צריכים להבין משוואה מאוד פשוטה: ככל שעלויות התפעול שלהם נמוכות יותר, כך התשואה עולה. במילים אחרות, המשמעות של חיסכון בעלויות תפעול היא לא רק פחות הוצאות, אלא גם יותר הכנסות. כאשר ההכנסות מושקעות לאחר מכן ברכישת עוד סוגים נוספים של נכסים, השמיים הם הגבול מבחינת פוטנציאל התשואה.

מה כוללים שירותי ניהול בשיטת Total management?

שיטת Total management היא זו שמשנה מהקצה אל הקצה את התוכן של ניהול נכסים מניבים. בשיטה הזו, חוסכים בעלויות התפעול וכל העניין של אחזקה וניהול מתבצע במקצועיות ויעילות. בפועל, השיטה כוללת גם אחזקה וניהול של כל מערכות הנכס הקיים – אך גם ליווי מקצועי עוד בשלבים מוקדמים של איתור הקרקע, תכנון והקמה של הנכס המיועד וכמובן ניהול פיננסי, משפטי, אסטרטגי ועוד.

הנכס שלך צריך ניהול טוב יותר

כל שדרוג במערך הניהול של נכסים מניבים יפיק עבורך יותר רווחים, תשואה והכנסות. אם ברצונך להתקדם לדור הבא של שירותי Total management, הגעת למקום הנכון.

נציגי קיסר מניבים מחכים לקבל את הפרטים שלך דרך האתר ולנתח את הצורך הספציפי שעל הפרק. בהמשך, נבנה עבורך תכנית שיווק ניהול ואחזקות שתקדם אותך להצלחה. כעת, כל שנותר הוא ליצור קשר עם נציגינו לגבי ניהול נכסים מניבים מכל סוג.

נכסים מניבים למכירה, שיווק נדל"ן מסחרי, ניהול נכסים, אחזקת מבנים, מרכזים מסחריים, מגדלים, בנייני משרדים, קרקעות, קניונים, נדל"ן נכס מניב, נכסים מסחריים להשקעה

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

info@caesar.co.il

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים