מרכזים מסחריים למכירה
יש לך כוונה לרכוש נכס במרכז מסחרי או להשתתף בהקמה של נכס מסחרי? מה חשוב לדעת לפני שיוצאים לדרך? מה ההבדל בין הפריפריה למרכז?
ישראל היא מדינה צרכנית ובכל מקום ניתן לראות מרכזים מסחריים שמצליחים שמאוד. עם זאת, ישנם גם מרכזים מסחריים שלא מצליחים להתרומם ואף נכשלים, לרוב בגלל טעויות שנעשות בתחילת הדרך. מרכזים מסחריים למכירה יכולים להיות מניבים מצפון ועד דרום והצלחתם תלויה בפרמטרים רבים.
מרכזים מסחריים למכירה בפריפריה ובמרכז
יש צורך בנכסים מסחריים בכל מקום – גם בפריפריה וגם במרכז. במרכז ישנה כמעט הבטחה מוחלטת להצלחת המרכז המסחרי, אך עם זאת התחרות והשוק הרווי צריכים ילקח בחשבון כאשר בוחרים את המיקום והקונספט של המרכז המסחרי. לעומת זאת בפריפריה אין תחרות גדולה אך קיים תמיד החשש שלא יהיו רוכשים.
ברכישה או הקמה של מרכזים מסחריים במרכז יש לשים לב לייחודיות של המרכז – מה הוא מציע שאחרים לא מציעים? האם יש בו מספיק חניה? האם הוא מציע פנאי ואוכל ורשתות מוכרות? מרכזים מסחריים למכירה בפריפריה מחייבים תשומת לב לאוכלוסייה שתגיע למקום ומומלץ למפות את צרכיה, האם יש הרבה אנשים שמטיילים באזור? האם יש ביקוש לחנויות ורשתות? האם יש מתחם מסחרי דומה בסביבה?
לפני שיוצאים לדרך – מה חשוב לדעת
הדברים שיסייעו להצלחת המרכז המסחרי ויהפכו אותו למרכז שמניב תשואות גבוהות הם שיווק, ניהול ותחזוקה נכונים ומקצועיים. שיווק נכון כולל בניית קמפיין, יצירת סלוגנים, קיום ירידים והופעות, ימי מבצעים, פרסומות בכל המדיות וניהול דף פייסבוק ואינסטגרם. ניהול כולל בתוכו את כל הנושא הפיננסי כולל שכירויות מול חנויות וגם טיפול בתחום המשפטי. תחזוקה כוללת ניקיון, אבטחה, ניהול חניון, תחזוקת מעליות ועוד.
לוקחים את המרכז המסחרי צעד קדימה
חברת קיסר מניבים הנה חברה המתמחה בתחום המרכזים המסחריים. עם ניסיון של למעלה מעשור ועם מיטב המומחים השונים מתחומי הנדל"ן, שמה לה קיסר מניבים מטרה להיות מובילה בתחומה. מרכזים מסחריים למכירה קונים אחרי שמתייעצים עם המומחים, מומלץ כבר כעת ליצור קשר ואנחנו נדאג לכל השאר!
מרכזים מסחריים למכירה, נכסים מניבים למכירה, נכסים מסחריים למכירה, שיווק נדל"ן מסחרי, לוח נדל"ן מסחרי, ניהול ואחזקת מבנים, נכסים מסחריים להשקעה, בניין, מרכז מסחרי, קניון, מגרשים, מניב
