ניהול מגדלים דורש מומחיות רבה – וכאן אנחנו נכנסים לתמונה

  • בית
  • מאמרים
  • ניהול מגדלים דורש מומחיות רבה – וכאן אנחנו נכנסים לתמונה

ניהול מגדלים דורש מומחיות רבה – וכאן אנחנו נכנסים לתמונה

לחיצה אחת כאן וגם הנכס שלך יכול להצטרף לרשימה ארוכה של נכסים שמנוהלים על ידי קיסר שיווק וניהול נכסים – בלי שאף אחד ידרוש ממך אי פעם דמי ניהול, דמי תיווך או עמלה!

מהם שירותי ניהול בנכסים מסחריים ומניבים?

נכסי נדל"ן מסחריים או מניבים אמורים לייצר תשואה קבועה עבור הבעלים. בין היתר, ניתן לראות זאת במגדלי משרדים ומגורים שמפוזרים בכל רחבי הארץ ומושכים את תשומת הלב של משקיעים מישראל ומחו"ל. עם זאת, הדרך להפיק תשואה לאורך זמן היא להשתמש בשירותי ניהול. 

שירותי הניהול מיועדים לתחזק את הנכס ואת כל מה שקשור אליו בלי שהבעלים יצטרכו להשקיע בזה זמן, מאמץ, טרחה, משאבים או כסף. במילים אחרות, שירותי ניהול מגדלים מחליפים במובן מסוים את השירות המסורתי של ועד בית וחברת אחזקה – עם חידוש מרענן.

מהו החידוש בתחום של ניהול ואחזקת מבנים?

החידוש העיקרי בתחום של ניהול ואחזקת מבנים מכונה בעגה המקצועית Total management ובו מרכזים את כל השירותים החשובים תחת קורת גג אחת. במקום לשלם על שיווק הנכס לגורם אחד, להוציא כסף על עיצוב הנכס לגורם אחר ובהמשך לשלם עוד פעם גם על ניהול ואחזקה – פשוט פונים לחברה שעושה את הכל בצורה מקצועית, שקופה ואמינה.

איזו חברה מבצעת ניהול מגדלים בשיטה החדשה?

השיטה החדשה של Total management מיושמת בישראל על ידי חברת קיסר שיווק וניהול נכסים. בעלי נכסים כמוך וגם קבלנים, יזמים ואפילו בעלי בניינים משתמשים בשירות שלנו על בסיס חודשי כדי להמשיך להרוויח מנדל"ן בלי לשלם על זה בזמן פנוי או בדאגות. 

מה כוללת החבילה של Total management?

החבילה של Total management כוללת עבורך את כל מה שחשוב עבור ניהול, שיווק ואחזקת המגדל והנכסים שיש בתוכו. זה אומר שאנחנו משווקים ומפרסמים את הנכס, מעצבים ומשפצים אותו, מטפלים בבעיות ובתקלות ומספקים שירותי השבחה לאורך זמן.

כל זה נשמע לך טוב מכדי להיות אמיתי? נשמח לקבל את פרטיך כדי לתאם עבורך שיחת ייעוץ לגבי ניהול מגדלים. 

 

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

[email protected]

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים