ניהול מגדלי יוקרה הכוללים בריכה וחדר כושר

פיתוח

ניהול מגדלי יוקרה הכוללים בריכה וחדר כושר

מה ההבדל בין סוגים שונים של מגדלי יוקרה בישראל? כיצד מנהלים מגדל שיש בו בריכה וחדר כושר באופן אפקטיבי? ולמה חשוב ששירותי הניהול יתבצעו בשיטת Total management?

מגדלי יוקרה מציעים רמת חיים גבוהה ומתאפיינים בסטנדרטים בלתי מתפשרים של אבזור, עיצוב ומפרט. בין היתר, ניתן לראות את ההבדלים בין סוגים שונים של מגדלי יוקרה במתקנים שעומדים לרשות הדיירים: כמו למשל חדרי כושר או בריכה. עם זאת, ניהול של מגדלי יוקרה מן הסוג הזה מחייב גם הוא רמה גבוהה של מקצועיות.

בקיסר שיווק וניהול נכסים יודעים מה חשוב לך

יש לך נכס במגדל יוקרה? קיסר שיווק וניהול נכסים גאה להציג בפניך את השיטה המושלמת – ללא דמי ניהול ו/או עמלת תיווך.

עקרונות עבור ניהול מגדלי יוקרה עם בריכה וחדר כושר

בריכה וחדר כושר משנים מן היסוד את האופן שבו מנהלים מגדלי יוקרה. בניגוד למגדל רגיל שבו הדגש הוא על הלובי או המעליות, כאן יש צורך בשירותי ניהול ותחזוקה מורכבים מאוד ובשיתופי פעולה עם מגוון רחב של נותני שירותים ואנשי מקצוע. לכן, מה שכדאי לבעלי נכסים במגדלי יוקרה עם בריכה וחדר כושר לעשות זה לרכז את שירותי התחזוקה במקום אחד ומול חברה חיצונית.

מהי שיטת Total management?

שיטת הניהול Total management מספקת מענה אידיאלי עבור בעלי נכסים במגדלי יוקרה עם בריכה וחדר כושר. במקום שבעלי הנכסים ישלמו דמי ניהול ו/או עמלת תיווך, הם יכולים לקבל חבילה שיש בה גם טיפול בתקלות 24/7, גם שירותים להשבחת הנכס וגם שירותי גינון ועיצוב מתחמים. כמו כן, החבילה כוללת שיווק ופרסום, שירותי שיפוץ והכנה להשכרה/מכירה, מעטפת משפטית, הנהלת חשבונות ועוד.

אנחנו כאן בשביל הנכס שלך

ניהול מגדלי יוקרה נמצא עמוק בתוך ארגז הכלים של קיסר ושיווק נכסים. אנחנו כאן בשביל הנכס שלך מסביב לשעון ויש לנו את הידע והיכולת לתחזק את הדירות בבניין שבו בחרת להשקיע. אם תמיד רצית להרגיש בידיים טובות, נשמח לקבל פרטים כדי לתאם עבורך ניהול מגדלי יוקרה בשיטת Total management.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה

אילו שירותים תקבלו מאיתנו?

שיווק נכסים מסחריים, אחזקת מבנים וניהול נכסים מכל הסוגים, בשיטת הניהול המושלם Total Management תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.

  • שיווק ניהול ואחזקה של כל מערכות הנכס במקצועיות וביעילות
  • ליווי וניהול מקצועי מאיתור הקרקע ועד המפתח.
  • ייעוץ ליווי ניהול תכנון והקמה של הנכס המיועד.
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק וקביעת תמהיל עסקי נכון לפרויקט.
  • ניהול השיווק – הכנת תכנית שיווק ייחודית לפרויקט ויישומה.
  • ניהול בקשות וקשרי מערך הדיירים של הפרויקט ואכלוסו.
  • ניהול מערך הספקים וההוצאות תוך חיסכון רב בעלויות התפעול.
  • ניהול ותחזוקה של כל מערכות הפרויקט כולל טיפול מונע.
  • ניהול פיננסי – ניהול מערכות גביה, חשבוניות, חוזים, ביטוחים, הוצאות, הכנסות, מיסוי ועוד – בפיקוח רו"ח.
  • ניהול תחזוקתי – בניית תכנית מפורטת לניהול ואחזקת כל מערכות הנכס.
  • ניהול משפטי – ערבויות, תביעות, גבייה, חוזים, שוכרים בעייתיים ועוד ע"י עו"ד מומחה.
  • ניהול ממוחשב ומתקדם של כל מערכות הנכס.
  • ניהול בקשות מיוחדות לפי צרכי הלקוח. (פרימיום).
  • ניהול תרבות, אירועים, חגים, מיתוג ויח"צ.
  • השירותים ניתנים לבחירה.
  • השירותים יסופקו בהתאם להסכמות הצדדים.

נשמח לנתח את הצורך שלכם, ולבנות לכם תכנית שיווק ניהול ואחזקות אשר תקדם אתכם להצלחה.

ההתמחויות שלנו: שיווק אחזקה וניהול נכסים מניבים מכל הסוגים בשיטה המושלמת

  • אחזקה וניהול מרכזים שטחים מבנים מסחריים מכל הסוגים
  • ניהול מתחמי מגורים / מגדלי יוקרה מכל הסוגים
  • שיווק נדל"ן מסחרי מניב
  • ניהול מבנים ושטחים מסחריים וציבוריים
  • ניהול מרכזי הייטק
  • ניהול פאוור סנטר
  • ניהול אזורי תעשיה
  • ניהול לוגיסטי
  • ניהול מעונות סטודנטים ומתחמים סגורים
  • ניהול מתחמים מסחריים מעורבי שימושים
  • ניהול בתי מלון, מרכזי ספא וכושר
  • ניהול חניונים וקרקעות
  • ניהול פרויקטים מיוחדים בנדל"ן
  • ניהול מגדלי משרדים ומגורים
  • ניהול בנייני יוקרה ומתחמים
  • ניהול קניונים מרכזים מסחריים ומרכזים שכונתיים
  • שיווק פרויקטים חדשים בנדל"ן
  • שיווק קרקעות נכסים מניבים ומסחריים
  • איתור קרקעות ומגרשים לבניה עבור קבלנים ע"פ אפיון
  • ייעוץ אסטרטגי – חקר שוק ובניית תמהיל נכון לכל נכס
  • ניהול פרויקטים בבניה: כגון מבנים מסחריים, תמ"א 38, פינוי בינוי, השבחות מבנים ועוד

רוצים להתעדכן בחדשות ובעסקאות הכי חמות בישראל ?

הצטרפו אלינו באימייל, בווצאפ בפייסבוק ובערוצים הנוספים.

בברכת תודה והצלחה לכולנו!

קיסר מניבים | שיווק ניהול נכסים ואחזקת מבנים
המחלקה המסחרית לשיווק וניהול נכסים מסחריים ומניבים

עושים את הכל בשבילך!

נשמח לקבל את פנייתכם:

[email protected]

טלפון ארצי: 1599-556655

מאמרים אחרונים
קישורים
לקוחות ממליצים